По окончанию новогодних каникул, начиная с 9 января, банки возобновят прием заявок на военную ипотеку.
Что изменится в 2023 году
- Вследствие индексации годового накопительного взноса на 12,4% относительно прошлого года максимально возможные суммы кредитов вырастут на 300-700 тыс. рублей.
- Для покупки квартиры на вторичном рынке, увы, более не доступна ставка 8,2%: Промсвязьбанк непосредственно перед новым годом поднял ставку до 10,0%, при этом держателям "зарплатной" карты ПСБ военная ипотека будет доступна по ставке 9,0%
- Семейная военная ипотека на новостройки теперь доступна и семьям, в которых есть два и более ребенка, не достигших возраста 18 лет.
Обращаем внимание, что на рефинансирование ранее оформленных кредитов эта льгота не распространяется, она сохранена только для семей, в которых ребенок (дети) родился начиная с 2018 года (см. постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 2485). - Госпрограмма на новостройки (льготная военная ипотека) продлена до 1 июля 2024 года. При этом ставка увеличится с этого года на один процентный пункт (теперь от 6,5%) и воспользоваться ею можно будет лишь единожды (постановление от 28.12.2022 № 2485).
- Ставки по субсидированной военной ипотеке 0,35% и 1,35%, увы, остались в прошлом году. В 2023 году, по предварительной информации, минимальная ставка по субсидированной ипотеке составит 3%.
- Размер материнского капитала увеличен и составит 589,6 тыс. рублей и 779 тыс. рублей на первого и второго детей соответственно.
Справочно:
Семьи, имеющие не менее двух детей в возрасте до 18 лет, не могут рефинансировать по ставке 5-6% ранее оформленные кредиты. Соответствующие исключения добавлены в абзацы третий-шестой пп. "а" п.1 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 2485).
Напомним, что семейную ипотеку можно оформить неограниченное число раз в период действия программы.
Льготной военной ипотекой, начиная с нынешнего года, можно воспользоваться лишь единожды. При этом, если вы уже воспользовались госпрограммой до 2023 года, то сможете оформить еще один кредит до 1 июля 2024 года.
Соответствующие изменения внесены путем дополнения пункта 5 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, подпунктом "м" (постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 2485).